Приобретение квартиры у застройщика дает гарантии, что проектные особенности будут соблюдены, и вы получите качественное жилье, выполненное по современным стандартам безопасности. К сожалению, на вторичном рынке предъявлять подобные требования просто некому, дома строились давно, во времена, когда проекты и приоритеты были совсем другие.
Мы поможем вам выбрать качественную квартиру в новостройке, не прибегая к услугам посредников, что обернется существенной экономией средств в процессе оформления сделки.
На что обращать внимание в первую очередь?
Предположим, вы клиент, который хочет купить трехкомнатную квартиру в новостройке в Новосибирске. Начать необходимо с характеристик проекта (вне зависимости от того, на какой стадии находится стройка). Какая у застройщика репутация и сколько проектов выполнено? В каком районе находится новостройка? Сколько денег вложил в строительство сам застройщик? Какие инфраструктурные объекты находятся рядом с будущим домом?
Эксперты в отрасли советуют выбирать новостройки, у которых на одном этаже запланировано размещение максимум шести квартир. Отмечаем, что в случае с трехкомнатными квартирами нужно уточнять, не располагаются ли между ними однокомнатное жилье и студии. Такие квартиры очень часто становятся пристанищем для студентов и мигрантов, что может оказать на комфортное проживание негативное влияние. Чтобы понять, каким будет проживание в будущей квартире, поинтересуйтесь методами прокладки коммуникаций. В новостройках чаще всего их проводят по полу, аккуратно пряча под стяжку. В итоге коммуникационные провода оказываются скрытыми, что не портит интерьер вашей новенькой квартиры.
Материалы
Технологии возведения и материалы стен могут много сказать вам о проживании в новостройке. Отметим, что наиболее дешевой считаются дома из железобетонных конструкций. Они позволяют снизить стоимость жилья на 20%, однако некомфортны по трем причинам:
- Охлаждаются зимой,
- Нагреваются летом;
- Не позволяют выполнить перепланировку.
Монолитно-каркасные системы дают возможность будущим хозяевам согласовывать планировку даже в процессе строительства. Кроме этого, используется и кирпичная кладка, такие здания называют самыми экологичными. Окончательный вариант надо выбирать, исходя из желаемого для вас соотношения цены и качества. Всю вышеназванную информацию вам должен предоставить представитель застройщика. Для этого вовсе не нужно обращаться к посредникам, которые всегда дорого оценивают предоставляемые клиентам услуги.
В новом семейном микрорайоне «Дивногорский» осуществляется продажа квартир от надежного застройщика в современных кирпичных новостройках. Посмотреть все планировки и выбрать квартиру по привлекательной цене можно на сайте застройщика. В микрорайоне работает детский сад, большой торговый центр, обустроены дворы, парковки и детские площадки!
