Зачастую, чтобы сделать обстановку в своей квартире уютней и комфортней, хозяину жилья требуется не только сделать поверхностный косметический ремонт, но и сделать перепланировку, чтобы придать совершенно новый вид своей квартире.
При ней осуществляют такие работы, как объемное изменение конфигурации комнат, снос и возведение дополнительных перегородок и стен, монтаж дверных проемов, остекленение лоджий и другие строительные работы.
Некоторые виды работ проводятся без согласования со специализированными надзорными органами, проведение же остальных может потребовать оформления разрешительных документов, а некоторые изменения категорически запрещены, иначе можно получить внушительный штраф.
Чтобы быть уверенным, необходима ли согласование перепланировки квартиры, лучше всего обратиться к помощи специализированных фирм. Одной из самых известных таких фирм является компания «РЕСОГ». Всю подробную информацию о перепланировке, документации, а также ценах можно узнать на сайте http://resog.ru/soglasovanie-pereplanirovki/.
Без согласования проводят следующие работы:
- обновление отделки, при которой не меняется планировка помещения
- установка новых окон, но без изменения цвета
- установка встраемовой мебели (например шкафа)
- замена коммуникационного оборудования (канализационных и газовых труб, установка вентиляции) на аналогичное схожее по своему функциональному назначению и параметрам
Случаи, когда перепланировка запрещена
- изменения, которые ограничивают доступ к коммуникациям
- выполнение работ приведет к нарушению прочности несущих конструкций дома
- работы при которых может перекрыться система вентиляции помещения
- проведение работ приведет к образованию площади комнаты менее 9 квадратных метров
- присоединяется общедомовое имущество (часть лестницы или погреба)
Работы требующие согласования
- возведение стены на месте дверных проемов
- разбор несущих стен
- изменение объемов помещения
- объединение одной или нескольких квартир
- объединение в одну комнату ванной и туалета
- замена плит, работающих на газу на электрические
Прежде чем делать перепланировку квартире, обязательно необходимо уточнить все нюансы и получить все разрешения на проведение работ, чтобы потом избежать проблем с законом. Для этого лучше всего обратиться за консультацией к специалистам.
