Многие люди все чаще выбирают для себя жилье в новостройках. Это, конечно, связано с относительно низкими ценами на первых этапах строительства. Не нужно искать агентство недвижимости в Полтаве, не надо перелистывать тонны объявлений на сайте dom.ria.com в поисках подходящей стоимости. Нужно всего лишь выбрать район, компанию-застройщика, вносить деньги по срокам оплаты и ждать. Ждать, когда закончится строительство, когда будут подключены все коммуникации, когда будут подписаны все документы и дом будет окончательно сдан в эксплуатацию. Однако не все так просто. Многие люди, думавшие таким образом, лишились и денег, и квартиры, погорев на аферах мошенников. Поэтому мы решили привести наиболее известные из них в своем небольшом списке:
Низкая стоимость квадратного метра. Именно такие объявления и развешиваются в автобусах города, на бигбордах, в журналах и на различных интернетовских площадках. При этом некоторые ссылаются на якобы известных риелторов в Полтаве, которые занимаются данными продажами. Придя по адресу, по которому строится дом, вы можете увидеть обнесенную забором площадку и следы деятельности рабочих. Удостоверившись в проведении работ, некоторые люди забывают о безопасности и проверке всех документов, разрешений и актов, и подписывают договор. Спустя некоторое время строительство прекращается, а суммы, которые вы переводили на счета строительной компании, оказываются в руках мошенников. Вы же остаетесь и без денег, и без квартиры. Найти таких аферистов довольно сложно. Поэтому обращайте внимание не только на низкую стоимость, но и проверяйте все данные застройщика.
Ваша квартира – не только ваша. Такая махинация зачастую используется при перепродаже одной и той же квартиры различным людям. Именно ею в свою время пользовался мошенник, организовавший аферу «Элита-центр». Он продавал по очень низкой стоимости квадратный метр в одной и той же квартире. В результате с его легкой руки жилья и денег лишились более 1500 людей. Исходите из того, что ваш застройщик в Полтаве тоже аферист. Поэтому при подписании документов, обращайте особое внимание на номер подъезда, этажа, квартиры. А заодно и на площадь купленных вами квадратов.
Еще одна, но не последняя махинация заключается в скрытии реальных размеров вашей жилплощади. Поэтому в итоге, по окончанию строительства, вам приходится выплачивать сумму гораздо большую, нежели вы планировали.
Будьте осторожны! Проверяйте каждую букву и цифру в вашем договоре по несколько раз перед его подписанием!
