Каждый мечтает о собственной жилплощади, особенно те, кто с детства мотался по съемным квартирам. Но когда назревает вопрос покупки, появляются сомнения, какая квартира будет достойнее? В новом, ещё строящемся доме, или из старого фонда, возможно сменившая несколько поколений владельцев и показавшая себя с лучших сторон для обитания?
В этой ситуации нужно рассмотреть плюсы и минусы обоих вариантов.
В новостройках ЖК Байконур планировка предполагает европейский уровень комфорта. Поэтому в квартире можно встретить непривычные несколько ванных комнат, специальную комнату под гардероб, окно на всю стену, более просторную лоджию и даже второй «этаж», будто в фильмах. Такая новизна радует и удивляет, ведь в типичной недвижимости старых домов не предусмотрены эти элементы роскоши. Только вот являются ли они плюсом? Многие счастливые обладатели двухэтажных квартир отмечают, что бегать по лестнице много раз на дню немного не с руки, а восторг от такой покупки быстро пропадает. Тем более, стремление к большим пространствам может сильно ударить по карману. Квадратный метр в новострое немного дешевле, но самих этих метров больше. В квартирах старого фонда планировка компактнее и можно за такие же деньги приобрести большее число комнат.
Также стоит помнить о рисках, что ваше новенькое жилье могут просто не построить или задержать строительство на несколько лет. Да, и с вторичным жильем случаются юридические казусы, когда сделка признается недействительной, но вероятность остановки строительства нового дома намного выше, чем вероятность документальных махинаций со стороны владельцев старого жилья.
Хорошим плюсом в пользу старой недвижимости станет удобное расположение. Давно построенные дома по сути заняли лучшие места, вокруг уже развита инфраструктура, обычно все необходимое рядом. И этой квартирой вы сможете воспользоваться сразу после покупки, не дожидаясь окончания строительства.
Многие считают, что в новом доме безопаснее жить, ведь и трубы, и проводка, все новое. Но на практике, если вы покупаете недвижимость в новостройке, вам придется самим заниматься электропроводкой, её часто не считают нужным протянуть в квартиры от щитка. А в квартире старого фонда часто уже сделан капитальный ремонт и все заменено хозяевами, для собственного, а в последствии и вашего удобства.
И важный момент — соседи. Новострой ЖК Байконур убережет вас от неблагополучных жильцов, потому что покупка квартиры обычно проходит через наличный расчет, отсеивая некоторые слои общества. Но если квартиры будут раздавать в рамках льгот, то нужно надеяться на везение. Зато вторичное жилье даст возможность сразу познакомиться с соседями и даже узнать от них что-то о хозяевах квартиры, чтоб быть уверенным в удаче сделки с ними.
Итак, основные вопросы рассмотрены, а выбор, квартира в новостройке или старое, но проверенное жильё, остается за вами.
