На территории Москвы запланированы масштабные проектно-строительные работы по реновации старых промзон. Из них самым большим является проект преображения территории предприятия «ЗИЛ», занимающей почти 300 га. Общий район реконструкции, на котором проводится и проектирование транспортной сети, охватывает до 6 млн. кв. м. К разработке проекта архитектуры и ландшафтного дизайна привлечены ведущие специалисты из разных стран мира.
Планирование застройки началось 3 года назад. Часть существующих зданий и промышленных объектов будут сохранены и реконструированы. Вся территория завода разделена на 9 зон, в которых будет построен компактный минигород со всей инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания людей. Здесь расположатся жилой район с прогулочными зелеными зонами, отели, офисные здания, спортивные, культурные и реконструированные промышленные объекты. Планируется обеспечить проживание более чем 30 тысячам человек, которые смогут найти трудоустройство вблизи дома. Всего должно быть создано около 40 тыс. рабочих мест.
В первой зоне, в которой планируется создание жилого микрорайона, уже начались строительные работы. Здесь в 2015 г. введен в эксплуатацию ледовый дворец ВТБ, готовится к сдаче водный комплекс. Планируется строительство театров: детского и драматического. Начинается и возведение жилых объектов. Первый из них – дом на 5 квартир элитного класса – уже готов. Вдоль набережной будут располагаться прогулочная зона и парк. На пересечении с Малым кольцом МЖД проектируется пересадочный узел.
В районе излучины Москвы-реки находится вторая зона. Ее центральным объектом станет деловой центр «Планета ЗИЛ». Как здесь, так и в расположенной далее по течению третьей зоне много парков и скверов. Вдоль старого русла предполагается прокладка бульвара и парка с аттракционами и яхтклубом. Будут сохранены функционирующие ныне объекты, в том числе «Подводречстрой», и реконструирован завод «Грейфер». В планах также строительство гостиничного комплекса и паркинга.
В южной части находятся промышленные зоны 8 и 9, в которых планируются, соответственно, развитие производства автозавода «ЗИЛ» и строительство энергоцентра на базе действующей ТЭЦ. В трех зонах расположатся природоохраняемые зеленые территории. Заселение строящихся домов планируется в конце следующего года. Всего на работы по реновации территории «ЗИЛ» потребуется до восьми лет.
