Список законов, которые точно заработают в марте и касаются каждого.
Аварийные службы будут быстрее реагировать на просьбы жильцов
С 1 марта заработают новые требования к аварийным службам, следящим за вашими домами. Жильцу должны ответить за 5 минут, а рассмотреть обращение по электронной почте — за 10 минут. Да, теперь можно писать в аварийную службу по электронке. Узнайте адрес и держите под рукой.
Трубы в подъезде нужно перекрыть за полчаса, мусоропровод прочистить в течение двух часов. Все разговоры с собственниками будут записываться.
Появятся требования к тому, как будут предупреждать собственников, что мастер придет для ремонта: когда быть дома. Мы уже делали подробный разбор этих изменений. Если у вас жилье в многоквартирном доме — расскажите родителям: мастера без бейджика и бахил можно не пускать.
Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331
Несоблюдение этих требований теперь считается грубым нарушением со стороны управляющей компании. Если она не сможет нормально организовать работу аварийной службы, то потеряет право на управление домом. Берите на заметку и фиксируйте все нарушения.
За пенсией можно обращаться в любое отделение ПФР
Раньше для назначения или пересчета пенсии нужно было идти в отделение по месту жительства. С 4 марта пенсионер может прийти в любое отделение ПФР, даже в другом регионе.
Приказ Минтруда России от 28.01.2019 № 43н
Это касается не только назначения пенсии, но и вообще любых действий с ней. И подходит даже пенсионерам без прописки. Правда, им нужно раз в год подтверждать адрес, чтобы было понятно, куда приносить пенсию. Это делают простым заявлением.
Заявления на некоторые действия с пенсиями можно подать на госуслугах, чтобы ходить по отделениям еще меньше.
Изменяются требования к протоколам общих собраний собственников
Собрание собственников может организовать любой владелец квартиры. Например, молодая мама, которой нужен пандус возле подъезда, или пенсионеры, которым надоела парковка во дворе. Но чтобы принять и оформить решение, нужен протокол. Его составляют с учетом общих требований Минстроя, а не как захочется. Иначе протокол признают недействительным и решение оспорят.
Приказ Минстроя от 28.01.2019 № 44/пр
Как оформлять протоколы, решает Минстрой. Он издал новый приказ. Мы еще расскажем о том, какие требования теперь, но если у вас вот-вот состоится собрание, изучите сами и строго соблюдайте порядок оформления: что писать, какие формулировки употреблять, кто должен подписывать и куда все это потом отправить. Приказ вступит в силу 5 марта 2019 года.
Дом на садовом участке можно строить только с уведомлением
Раньше дом на садовом участке можно было построить без разрешения. Это не мешало его узаконить. Теперь до начала строительства нужно направить государству уведомление, что вот на этом участке планируется построить вот такой дом. В ответ госорган выдаст свое уведомление: соответствуют ли эти планы законам и можно ли начинать. После окончания строительства нужно отправить еще одно уведомление. Только в этом случае дом поставят на кадастровый учет и оформят на него право собственности.
Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ
До 1 марта 2019 года была отсрочка — садовые дома всё еще можно было строить без уведомлений, но она закончилась. Поговаривали, что продлят, но пока таких поправок нет.
Такая же история с домами на участках под ИЖС, но для них раньше нужны были разрешения, а теперь — уведомления. У владельцев садовых участков будет больше хлопот. Зато садовый дом может быть жилым.
Самозанятые могут получить пенсионный стаж за деньги
Правительство уточнило, как самозанятым получить право на пенсию по старости — новые правила заработают со 2 марта. Плательщики налога на профессиональный доход теперь могут купить страховой стаж и баллы. Для этого им нужно заплатить добровольные взносы — в 2019 году это 29 354 рубля. Если заплатить полную сумму, зачтут год стажа. Если заплатить меньше, срок посчитают пропорционально.
Постановление правительства от 19.02.19 № 160
Если вы пока не регистрировались, но тоже хотите инвестировать в российскую пенсию, можно осуществить покупку стажа — он в свободной продаже для всех, а теперь еще и со скидкой.
Екатерина Мирошкина
экономист
