При строительстве дома на склоне есть как хорошие моменты, так и недостатки, главное — к такому строительству применить особый подход. И не зря потратите время. Из дома, построенного на склоне, открывается очень хороший пейзаж и мала возможность затопления.
Склон под возведение на нем дома предпочтительно выбирать тот, который обращен именно на южную или восточную сторону. От этого зависит многое, например, температура: чем больше солнца, тем теплее склон. Очевидно, что солнце обогревает именно эти стороны, особенно весной. Это хорошо повлияет на скорость таяния снега, и в итоге склон очень быстро от него очистится.
Проектирование здания и участка
После согласования всех данных по топографической съемке приступайте к проектированию и воплощению ваших идей. Строительство здания на склоне дает огромные возможности для самых разных архитектурных и дизайнерских решений. Например, веранды, размещенные в направлении склона с которых открывается потрясающий пейзаж. Отдыхая на них, даже в жару будет прохладно.
Конечно, архитектура и проблемы, связанные с возведение здания, зависят от параметров крутизны склона. Надо понимать, что строительство дома на сильно крутых склонах не стоит даже начинать, потому что можно столкнуться с таким количеством всяческих проблем, которые преодолеть будет попросту невозможно.
При строительстве здания любого типа на крутом участке степень уклона должна определяться разницей между крайними точками этого участка — нижней и верхней. Например, если при продвижении по склону на 100 метров по горизонтали вы подниметесь на 20 метров, то это значит, что уклон составляет 20%.
При возведении зданий, прежде всего, следует учитывать типы местности. Они бывают четырех основных видов:
- местность ровная, существующие уклоны — менее 3%;
- местность небольшого наклона, имеет до 8%;
- наклон средний, примерно 8-20%;
- крутой наклон, имеющий более 20%.
Как правило, небольшие уклоны на планировку строящегося дома влияют весьма незначительно, чаще всего – не влияют вообще. В случае необходимости при строительстве дома на склонах менее 3% крутизны можно подсыпать грунта.
Понятно, что дом на склоне следует строить в верхней части участка, это важно для отхода воды. Следует заметить, если есть постройки выше вашего участка, то необходимо организовать слив и оттуда, и лучше по трубам, а не канавкам, потому что канавки на крутых склонах очень быстро разрушаются.
При малом уклоне потребуется фундамент со стороны склона, но не стоит в этом случае строить подвал. Подвальный этаж имеет смысл при уклоне более 8%, где нижний этаж как бы врезается в склон.
Лучше будет, если на плиту фундамента (перед заливкой) уложить гудрон или рубероид. Также необходимо сделать подпорную стену из гранита или известняка.
Если склон больше 9%, то здесь нужно провести противооползневую работу и разработать фундамент для конкретной местности. Обычно при крутых склонах участок разбивают на террасы, и каждая должна иметь противооползневую защиту. Тут необходим свайный фундамент.
Технологии в наше время дают возможность возводить многоэтажные дома на склонах более 40%. Как видно, строительство на склоне не так уж страшно, и проблем не больше, чем на ровном участке, просто надо учесть некоторые особенности.
Профессиональные геодезические и топографические работы — norma-geo.ru
