Если вы зарегистрированы как предприниматель или действуете от имени компании, то можно безопасно при соблюдении обязательного страхования квартиры использовать электронные доски объявлений. Они более популярны среди россиян в связи с возможностью не платить сервисам.
Для сравнения: в России Airbnb – посещений 5,5 млн.человек в месяц; доски объявлений Avito – 372 млн. за аналогичный период (все разделы, в том числе о найме квартир).
Большинство таких сервисов предлагают возможность поднятия вверх Вашего предложения о поиске объявления. Мы рекомендуем сделать следующие действия, чтобы Ваше объявление оказалось наверху списка:
- сделать подробные и качественные фотографии квартиры;
- на карте укажите геолокацию квартиры и информацию о виде из окон, бытовой технике, мебели, метро рядом и т.п.;
- если сайт предоставляет возможность бесплатной проверки подтверждения фотографий и месторасположения Вашей квартиры – обязательно воспользуйтесь этой услугой;
- подождите 2 недели после выполнения первых двух действий: обычно потенциальные гости просматривают 10-25 страниц с объявлениями, пока не найдут подходящее предложение;
- после выполнения всех указанных действий, если Вы хотите увеличить интенсивность сдачи квартиры в аренду, можете воспользоваться функцией платного продвижения объявления.
Приводим наиболее популярные доски объявлений, где Вы можете сдать квартиру на условиях прямой оплаты без посредников. Основная аудитория среди гостей – туристы, кто заинтересован в бюджетном проживании, в основном – в Москве и Санкт-Петербурге, а также курортных городах России (Сочи, Геленджик и т.п.).
Квартирка
Основная аудитория арендодателей – люди, которые ищут жильё с проверенными фотографиями и месторасположением. Это связано с тем, что администрация сайта быстро обрабатывает запросы на проверку. Вам подойдёт этот сайт, если у Вас новый ремонт в квартире и качественные фотографии. 553 тысячи посещений сайта в месяц, половина из них – гости.
Авито. Квартиры посуточно
Крупнейшая интернет доска объявлений в России – Avito. 67 тыс. объявлений по суточной аренды квартир в России, не считая комнат и домов. Нужно отметить, что в связи с большим количеством объявлений и высокой скоростью их обновления администрация сайта почти не проверяет достоверность фотографий, корректности указания места расположения и прочую информацию.
ЮЛА. Квартиры посуточно
«ЮЛА» – основной конкурент «Авито». Множество предложений краткосрочной аренды квартир, комнат и домов. 32 миллиона посещений сайта в месяц, около 6 млн. ищут квартиру посуточно.
Яндекс. Квартиры посуточно
Сервис от Яндекса по поиску вариантов краткосрочной аренды жилья. Более 70% объявлений дублируются с Avito. Но Яндекс является наиболее популярной поисковой системой в России, продвигает и свой сервис по поиску арендной недвижимости и те, кто впервые столкнулись с необходимостью посуточной аренды и набрали свои запросы через поиск Яндекса часто попадают именно на этот сайт. В сутки размещается около 1-1,2 тысяч объявлений об аренде, т.е. конкуренция не высокая для этого сегмента рынка.
Сдам квартиру
Краткосрочная аренда квартир, комнат и услуг хостелов в 420 городах России.
Spiti.ru
Краткосрочная аренда квартир и домов в более чем пятистах городах России.
