Выписка из ЕГРН представляет собой официальный документ, который выдает Росреестр, с указанием некоторых важных сведений об объекте недвижимости. Прежде всего это позволяет проверить покупателю земельный участок или же квартиру перед тем, как осуществить расчет.
В настоящее время выписку из ЕГРн может заказать совершенно любой человек, независимо от наличия у него гражданства Российской Федерации. Это касается возможности получений сведений, как на свое недвижимое имущество, таки на чужое. При этом срок получения документа довольно незначительный – он составляет всего лишь три рабочих дня с момент осуществления запроса.
Каждый человек может получить выписку из ЕГРН, как в бумажном, так и в электронном виде. Второй вариант, как показывает практика, является более быстрым и простым.
На сегодняшний день существует два варианта осуществления заказа:
- Обратиться в Регистрационную Палату или же Многофункциональный Сервисный Центр населенного пункта (либо его района). В таком случае стоимость документа составит 400 рублей для физлиц и 1100 рублей для юрлиц. Объем комиссии при этом может быть разным – от 30 до 50 рублей. Данный способ получения справки подразумевает подписания соответствующего заявления, оплату госпошлины, а также предоставления документа, подтверждающего личность. Человеку для этого необходимо будет дважды прийти в учреждение.
- Заказать посредством сети Интернет на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.net). Второй вариант считается более удобным. При необходимо получения бумажной выписки физлицам придется заплатить 250 рублей, тогда как юрлицам – 1100 рублей. Электронная же справка имеет другие расценки. Для ее получения любому юридическому лицу придется заплатить 1100 рублей. Комиссия данной услуги может колебаться от 3 до 5%. Проверить кадастровый номер земельного участка в онлайн-режиме довольно просто. В поиске на сайте сначала стоит найти объект недвижимости по адресу, ввести адрес электронной почты, выбрать способ оплаты, активировать личный кабинет и через некоторое время получить ответ.
Стоит отметить, что непосредственно сама справка не имеет срока действия. Но при этом в большинстве случаев судовые инстанции, банковские учреждения и нотариусы не принимают документы, запрошенные более чем 30 дней назад.
