На сегодня многие люди, особенно молодые семьи ищут ответ на вопрос: Как купить новостройку в Новосибирске от застройщика в кредит? Если говорить о первичном рынке недвижимости, то получить здесь ссуду можно как от застройщика, так и финансовой организации. Давайте рассмотрим всё более подробно ниже в статье.
На сегодня ипотека — это один из самых популярных и востребованных банковских продуктов среди большинства граждан России. Возвращать полученные в долг у финансового учреждения средства на покупку жилья семья сможет на протяжении 30 лет. В среднем процентная ставка по этим займам составляет 18% годовых, а размер первоначального взноса от 10 до 50%.
При оценке платёжеспособности сотрудники финансового учреждения выдвигают жёсткие требования к своим клиентам такие как: наличие высокого уровня дохода, постоянной прописки, размер обязательств заёмщика должен не превышать его прибыль и тому подобное. Если заёмщик или члены его семьи имеют дополнительный доход — это следует подтвердить документально. Большинство кредиторов при выдаче ссуды на покупку жилья рассматривают деловую репутацию, стаж работы, а также семейное положение клиента.
Отметим также тот факт, что намного проще получить средства в долг на покупку квартиры в банке, который является партнёром строительной организации. В этом случае кредитор, принимая решение о выдаче ссуды, берёт во внимание репутацию самого застройщика.
Не менее популярный вариант, благодаря которому молодая семья сможет позволить себе купить жильё в кредит — рассрочка от застройщика. На сегодня многие строительные организации предоставляют эту возможность своим клиентам. Оформить кредит у застройщика можно в несколько способов: до момента передачи новостройки в эксплуатацию или же сроком на 10 лет.
Выбрав, первый вариант клиент вносит на расчётный счёт организации первоначальный взнос, а оставшуюся сумму выплачивает равномерными частями до момента передачи дома в эксплуатацию. Этот кредит не предусматривает никаких дополнительных платежей и является абсолютно беспроцентным.
Если заёмщик выбрал второй вариант, он вносит на расчётный счёт застройщика, установленную тем сумму первоначального взноса, а оставшуюся часть средств выплачивает на протяжении 10 лет. При этом взнос по кредиту будет составлять не меньше 10% годовых.
Покупая жильё в кредит на вторичном рынке, заёмщику следует приложить много усилий. Для начала подобрать подходящий банк, который будет готовый предоставить ему средства в долг. При этом жильё, покупаемое в кредит на вторичном рынке, должно отвечать всем требованиям финансового учреждения.
