Возведение собственного дома является делом дорогим и ответственным. Мы хотим надежное и комфортное жилье, которое не надо будет ежегодно ремонтировать. Поэтому на каждом этапе строительство домов требует профессионального подхода.

Факторы, определяющие цену, срок и качество строительства дома

Чтобы будущий дом или дача вас радовали, на старте следует учитывать следующие факторы:

• Технологии строительства. От этого зависит себестоимость, подбор материалов, сроки возведения, расчетный срок службы, эксплуатационные характеристики. Например, решить что практичнее в конкретном случае: возводить кирпичный или каркасный дом. Или, может, приобрести готовый сруб? А может использовать монолитную технологию с применением несъемной опалубки? Подобных нюансов в строительстве предостаточно.
• Материалы. Похожие технологии могут быть реализованы разными материалами как по цене и по качеству, так и по классу. Классическим примером могут служить окна и двери входных групп. Например, можно сделать окна из ПВХ, либо из алюминиевого профиля, или вовсе поставить деревянные окна. В каждой категории материалов есть свои преимущества и довольно широкий выбор по цене: от дешевых до элитных.
• Исполнители. Любую технологию строительства, любые материалы могут испортить неквалифицированные, недобросовестные, либо просто недисциплинированные исполнители. Именно поэтому при подборе специалистов люди часто ориентируются на личный опыт знакомых. Тем, кого интересует строительство домов отзывы помогут выбрать надежную компанию.

Отзывы о строительных компаниях, бригадах и прорабах позволяют сберечь средства и нервы заказчика. Поэтому вполне логично, что появились специализированные ресурсы, где публикуют тематические рейтинги компаний и бригад, осуществляющих общестроительные или специализированные работы. Есть аналогичные рейтинги и по оконным компаниям, по компаниям, осуществляющим поставку и монтаж инженерного оборудования для частных домов.

На чем еще зарабатывает прораб?

Общаясь с исполнителями вашего проекта, вам следует понимать, что прораб или иной представитель застройщика может давить на вас в пользу технологий и материалов, с которыми он лучше всего знаком. А еще чаще вас будут подталкивать сделать выбор в пользу технологий и материалов, которые принесут наибольшую выгоду прорабу. Во-первых, в виде вознаграждения от выполнения работ. Например, чем дороже кирпич, тем дороже его кладка. Однако дорогого облицовочного кирпича требуется столько же, сколько и обычного.

Второй источник дохода прораба – это комиссионные от проданных вам материалов. При больших проектах прорабы на поставке материалов (на комиссионных) нередко зарабатывают больше, чем за реализацию строительства.

Поэтому, приступая к стройке, потратьте время на выбор разумных технологий и профессиональных исполнителей. И тогда вы построите дом своей мечты в разумные сроки и с хорошим качеством.