Как же тяжело жить в нищете. Однако, государство, к сожалению, не думает о своих гражданах. Заработные платы мизерные, а цены на квартиры нереально высокие. И где же брать деньги на жилье? У многих появляются детки, они вырастают и не всю же жизнь жить с родителями? А появятся свои малыши, тогда тем более необходимы отдельные апартаменты. Нет другого выхода, как ипотечное кредитование.
Такой вид кредита – это получение денежных средств под залог квартиры. Разные банки предлагают различные условия. Можно оформить ипотечный кредит как у банка http://bgfbank.ru/, так и у застройщика. Но если брать у застройщика, то нужно найти только надёжную компанию, которая через полгода не скажет, что договор с клиентом не заключала либо же вообще такой фирмы не существует. Люди выбирают того кредитора, который предлагает более выгодные и простые условия.
Сроки погашения также устанавливаются в индивидуальном порядке и с каждым кредитором можно договориться. Однако, есть некоторые условия, которые заёмщик должен выполнять. Например, при использовании жилья, которое взято в кредит, нельзя его сдавать в аренду. Формально это возможно, но только с согласием самого кредитора. Прописывать родственников и членов семьи можно, но также только с разрешением кредитора.
На такое жилье можно составлять завещание, но стоит помнить, что в случае смерти хозяина квартиры, человек, которому перешло завещание в пользование обязуется выплачивать весь кредит, пока он не будет закрытым. У банков есть специальные программы, например, для молодых семей, которые предлагают жилье в ипотеку под низкий процент. Если же есть двое детей, то процент снижается. Но выбрать можно не любую квартиру, а только определённое количество квадратных метров.
Есть их будет больше, то необходимо доплатить разницу, но уже в полном объёме. Предпочтение будет отдаваться тем клиентам, которые имеют официальную работу и работают не менее полугода в крупной компании. Кредитная история должна быть чистой либо же все кредиты должны быть закрытыми и не просроченными. Закрыть подобный кредит можно и досрочно, тогда все проценты пересчитываются на дату погашения.
При подобном кредите обязателен первоначальный взнос и составляет он около 10-15%. Это необходимо для того, чтобы застройщик был уверен в том, что квадратные метры не пропадут даром. В принципе, ипотечное кредитование достаточно выгодно и удобно, хоть и есть некая переплата.
