Сталкиваясь с вопросами в сфере недвижимости, а именно при её продаже или покупке, не каждый человек сможет разобраться во всех тонкостях документов или же просто найти жильё. Многим просто не хватает свободного времени и знаний в этих областях. В этом случае на помощь придет риэлтор, который за некоторую сумму выполнит все желания клиента. Стоит отметить, что простому человеку без опыта очень сложно найти подходящую квартиру по хорошей цене.
После долгих поисков обнаружится, что большинство людей предпочитают пользоваться услугами именно этого специалиста. В продажу квартир уже вкладывается сумма за его оплату. Если же попадётся вариант без риэлтора, то сэкономить все равно не выйдет: скорее всего, это достаточно опытный человек, и он разбирается в рынке недвижимости. Торговаться с ним бесполезно, к тому же перенапряжение может подпортить здоровье обоим сторонам. Если все-таки удастся договориться с ним, то в ближайшее время покупатель будет бегать по чиновникам и инстанциям, оформляя документы.
Может покупатель сможет обежать их все, но в результате ему все равно придется обратиться к специалисту. Многие сравнивают агентства недвижимости с туристическими фирмами. Там также есть два варианта: либо с фирмой, либо самостоятельно. При самостоятельном способе приходиться сталкиваться с горой документов и бегать по консульствам и другим учреждениям. Совсем недавно агентства недвижимости были совсем непопулярны, ведь русские люди не любят доверяться чужим, тем более отдавая последнее – жилье. Поэтому, многие считали, что лучше искать его самостоятельно.
Но что может человек, который не разбирается в документации? Только напороться на какого-нибудь мошенника. К сожалению, сейчас стать риэлтором может любой человек. Ему не нужно иметь лицензии, а сертификаты можно подделать. Риэлторские конторы могут быть членами бандитских группировок, поэтому следует изучить агентство, с которым будут происходить сделки.
Продавцу следует обращаться именно к риэлторам, ведь именно они смогут оценить квартиру или проверить её прошлое, проследить «чистоту» сделки и факт передачи денег. Правда, за каждую услугу придется доплачивать, но хороший риэлтор убережет клиента от всех тревог и «подводных камней» рынка недвижимости. В целом, стоимость услуг риэлтора примерно 6-10 процентов от цены продаваемого жилья.
